additional images

Офисный центр «Boryspil Hall»

Статус: частная собственность

Целевое назначение: коммерческое (отель, офис, ресторан)

Площадь участка: 0,7 га

Общая площадь проекта: 7000 кв м.

Месторасположение: Международный Аэропорт «Борисполь» напротив нового международного терминала «D».

ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

Здание бизнес-ценра размещается по дороге в международный аэропорт. Это является преимуществом для людей, бизнес которых связан с полетами.

Архитектура здания перекликается с концепцией развития международного аэропорта «Борисполь». Объем здания решен в соответствии с формой участка и рациональным использованием территории с возможной организацией требуемых объездов, стоянок для автомобилей. Въезд и выезд на участок осуществляется со стороны магистрали в соответствии со схемой отвода участка. Генпланом предусматривается объезд вокруг здания, площадки для стоянки автомобилей на 128 мест, из расчета 1 машиноместо на 55 м2 общей площади здания, что дает данному проекту очень важные преимущества (не все бизнес-центры могут предложить 1 паркоместо на 100 кв.м).

Здание 5-этажное, каркасно – монолитное с техподпольем для прокладки инженерных коммуникаций, с поперечником в плане 15 м. (6 х 3 х 6 ), высотой первого этажа 3,6 м., остальных 3,3 м. Общая площадь здания около 7000 кв.м. На первом этаже размещается входная группа помещений, кафе, помещение по обслуживанию здания, технические помещения. Лифтовой узел из 4-х лифтов является планировочным центром, вокруг которого располагаются офисные помещения. Планировка этажей выполнена по схеме “open space”, которая предполагает гибкую планировку офисов с возможностью использования их для различных вариантов.

Каждый этаж может обслуживаться одним из четырех лифтов, что позволяет рассматривать его как самостоятельную планировочную единицу. Фасады решаются с использованием современных технологий и материалов - это остекление окон металлопластиковой столяркой из стеклопакетов; отделка глухих участков стен композитными металлическими панелями; использование стеклянных фасадных систем; гранито-керамика и другие материалы. Покрытие здания представляет собой пространственную систему, которая перекрывает основную часть здания и позволяет использовать полученное пространство для организации отдыха сотрудников и их реабилитации. Здание обеспечивается всем необходимым техническим оборудованием.

Формы сотрудничества:

  • Инвестирование части проекта;
  • Инвестирование всего проекта.