additional images

Будущее украинского рынока складской логистики.

Артем Жебровский, руководитель Global Estate, рассказал порталу Building.ua о том, какое будущее ожидает украинский рынок складской логистики.

Во второй половине «нулевых» активно растущий поток товаров способствовал созданию нового для Украины направления в девелопменте – логистических комплексов. Если до этого компании, как правило, эксплуатировали собственные склады, то приблизительно с 2005 г. начинают строиться целые складские комплексы.

Однако с 2008 г. многое изменилось: кризис внес свои коррективы. Падение сделок на рынке складских площадей в 2008-2012 гг. зафиксировано на уровне 30-40%. И при этом спрос продолжает оставаться довольно низким. Дефицита складских площадей не наблюдается. Уровень вакантности складов составил около 13% в 2012 г. Новых арендаторов мало, а существующие готовы менять склады либо на более качественные и дешевые, либо на специализированные: для хранения фармацевтической продукции, продуктов питания, химии. По прогнозам экспертов, в Киеве и Киевской области до конца 2012 г. должно быть введено в эксплуатацию от 105 до 160 тыс. кв. м складов. Однако темпы ввода в эксплуатацию замедлились, и объем площадей будет в разы меньше заявленного.

Читать далее на сайте Building.ua